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Welchen Preis kann ich für mein Haus erzielen, wenn ich verkaufe?
Das ist die zentrale Frage, die Sie sich als Eigentümer stellen. Die richtige Antwort darauf zu finden, erfordert einiges an Recherche – und um diesen Preis letztlich auch zu realisieren, viel Zeit und Arbeit.
Einige Informationen zum Hausverkauf habe ich nachfolgend für Sie zusammengestellt. Bei Fragen stehe ich Ihnen als erfahrener, geschulter Immobilienmakler gern zur Verfügung – nehmen Sie einfach Kontakt mit mir auf.
Wie hoch der Preis ist, den Sie für Ihr Haus erzielen können, hängt zu einem großen Teil von der Lage ab. Häuser im städtischen Bereich mit guter Verkehrsanbindung sowie vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind erfahrungsgemäß begehrter als Immobilien in abgelegenen ländlichen Regionen und bringen oft höhere Verkaufspreise. Eine Garantie für den Verkauf ist das jedoch nicht, denn es spielen noch weitere Aspekte eine Rolle. Eine professionelle Wertermittlung kann hier extrem wichtig sein.
Auch wenn es mir unfair erscheinen mag, weil Sie mit Ihrem Haus viele Erinnerungen und Emotionen verbinden – das Haus selbst spielt hinsichtlich des Gesamtbetrags oft nur eine untergeordnete Rolle. Muss viel renoviert und saniert werden, kann der Hauswert sogar in den negativen Bereich rutschen, wenn es günstiger wäre, abzureißen und neu zu bauen.
Am wertvollsten für den gesamten Verkaufspreis ist in der Regel das Grundstück. Hier gilt die Faustregel: Der Wert steigt, je mehr darauf gebaut werden kann.
Achtung: Der örtliche Bebauungs- und Flächennutzungsplan kann die Baumöglichkeiten erheblich einschränken und somit den Grundstückswert mindern.
Sie suchen einen mehrfach ausgezeichneten Partner mit vielen Referenzen für Ihren Hausverkauf?
Ich habe nicht nur diese, sondern auch zahlreiche vorgemerkte Kaufinteressenten.
Vertrauen, Erfahrung und Regionalität – das sind die Werte, die ich Ihnen als Immobilienmakler biete. Mit über 30 Jahren Erfahrung auf dem regionalen Immobilienmarkt stehe ich Ihnen persönlich zur Seite. Jeder Verkauf ist für mich Chefsache, und ich kümmere mich um jede Phase der Vermarktung Ihrer Immobilie. Moderne digitale Lösungen und mein individueller Kontakt gewährleisten eine maßgeschneiderte Betreuung – stets zuverlässig, kompetent und immer auf dem neuesten Stand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum verwirklichen.
Da der Verkauf eines Hauses viel Zeit und Mühe erfordert, ist es im Vorfeld schwierig einzuschätzen, wie lange es dauert, bis ein neuer Eigentümer gefunden ist und unterschrieben hat. Das hängt natürlich auch von der Nachfrage, dem Verkaufspreis und Ihrem Können als Verkäufer ab. Zum Verkaufsablauf habe ich Ihnen separat Informationen zusammengestellt.
Weil ich als professioneller Makler täglich Immobilien vermittle, verkaufe ich in der Regel schneller und zu einem höheren Preis als Privatverkäufer. Gern berate ich Sie hierzu ausführlich.
Dann vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen, unverbindlichen Termin mit mir. Ich unterstütze Sie dabei, das Für und Wider abzuwägen, erkläre Ihnen die Chancen und Risiken Ihres Hausverkaufs und zeige Ihnen gern Referenzen vielfältiger, von mir bereits erfolgreich verkaufter Immobilien.
Profitieren Sie auch von meiner:
– umfassenden Verkaufserfahrung sowie detaillierten Orts- und Marktkenntnis
– genauen Kenntnis der rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen
– ganzheitlichen Leistung für den schnellen Verkauf
– jahrelangen Übung in der Interessentenbetreuung und Verhandlungsführung
– engen Kontakten zu Behörden und Ämtern
Legen Sie Ihren Hausverkauf vertrauensvoll in meine Hände und lehnen Sie sich entspannt zurück – ich kümmere mich um alles. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an oder vereinbaren Sie direkt ein persönliches Beratungsgespräch!
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