Beschreibung

Diese komplett renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Hochhaus Baujahr 1973) im schönen Esslingen-Berkheim.

Diese Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen und sonnigen Süd-West Balkon.
Die Küche ist separat (geschlossen) und bietet eine neue moderne Einbauküche mit Elektro-Großgeräten wie Herd, Ceranfeld usw.

Das Badezimmer wurde komplett erneuert! Hier befindet sich eine Badewanne, eine Toilette und einen Waschtisch. Ein separater Abstellraum rundet das Raumangebot in der Wohnung ab.

Der Wohnbereich ist mit einem hellen Laminatboden (Neu) ausgestattet, im Badezimmer finden Sie moderne Fliesenböden (Neu) vor.

Eine helle Wohnung, die sehr gut vermietbar ist. Selbstverständlich gehört zur Wohnung noch ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (sep. Kaufpreis € 8.000,00).

Die Fenster in der Wohnung sind neuwertig (Kunststofffenster Doppel-Isolierglas). Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Reinigung und Pflege des Objektes.

Die angebotene Immobilie ist in einem neuwertigem Zustand und kann kurzfristig nach Beurkundung (Kaufpreiseingang vorausgesetzt) übergeben werden.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann freuen wir uns Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennen zu lernen.

Lage

Mit seinen knapp 8.000 Einwohnern zählt Berkheim als der drittgrößte Teilort von Esslingen.
Die Buslinien 113(Esslingen ZOB, Anschluss zur S1 bis Berkheim), 138 (Jägerhaus, Oberesslingen, Zell, Sirnau, Berkheim) und N13 (Esslingen ZOB) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenso wie Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn Richtung Stuttgart, Messe oder München sind.

Ausstattung

Schnellübersicht

-komplett renovierte Wohnung
-Wände und Decken neu renoviert
-neues Badezimmer
-Neuwertige Kunststofffenster mit Doppel-Isolierglas
-neue moderne Laminatboden
-Wannenbad
-sonniger Balkon (Südwest)
-TG-Stellplatz
-sehr gute Vermietbarkeit (wir beraten Sie gerne)
-Abstellraum in der Wohnung
-Kellerraum

Käuferprovision 4,76% inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes.

Sonstige Angaben

Die vorstehenden Informationen über das Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Käufer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Objekt, Anschrift, oder Name des Eigentümers oder des momentanen Mieters des angebotenen Objektes darf nicht ohne Rücksprache mit der Maklerfirma vom Interessenten an Dritte weiter gegeben werden.

Der Energieausweis wird jedem Interessenten bei Besichtigung vorgelegt. Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und nur zur Illustration gedacht.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz
1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Lindenmayer Immobilien, Michael Lindenmayer Humboldstraße 30 in 70771 Leinfelden-Echterdingen
Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B.Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.