Beschreibung

Wir bieten ihnen eine besonders schöne Dachgeschosswohnung (kernsaniert) in toller Lage von LE-Unteraichen an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit ca. 3 Wohneinheiten. Das Objekt bietet einen modernen und familienfreundlichen Grundriss. Die Wohnfläche nach DIN ist ca. 127 qm, die Grundfläche ist ca. 142 qm.

Besonderheiten:

-lichtdurchflutete und großzügige Räume
-komplett sanierte (2017) Wohnung
-hochwertige Bodenbeläge
-Top-Badausstattungen
-großer Flur und Diele
-familienfreundliche Lage und Grundriss
-elektrische Rollläden (Wohnbereich)
-Netzwerkanschlüsse
-Kabel-Anschluss
-Südterrasse
-große Fenster
-sehr große Garage
-komplette Einbauküche (neuwertig)
-elektrische Markise

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann freuen wir uns auf ihre Kontaktanfrage.

Lage

INFRASTRUKTUR LE-UNTERAICHEN

Dist. Flughafen (km) 8.0
Dist. S-Bahn ca. 10 Gehminuten
Dist. U-Bahn ca. 5 Gehminuten
Dist. Autobahn (km) 0,66
Dist. Bus 400m
Dist. Kindergarten (km) 0,28
Dist. Grundschule (km) 580m
Dist. Zentrum (Neuer Markt) ca. 16-17 Gehminuten
Dist. Einkaufsmöglichkeiten ca 10 Gehminuten
Dist. Grund-Haupt und Werksrealschule ca. 580 m

Ausstattung

Der Wohn/- Essbereich der Wohnung ist sehr großzügig, die vielen Fenster und die Südausrichtung garantieren einen lichtdurchfluteten Raum.
Der Bodenbelag ist ein hochwertiger Laminat-Bodenbelag. Die große Südterrasse (mit Markise) können Sie vom Wohnbereich aus begehen, genießen Sie die Ruhe und Aussicht die Ihnen die Lage bietet. Haben Sie schon Ideen für einen Lounge-Bereich?

Die Küche ist mit einer kompletten neuwertigen Einbauküche mit Geräten ausgestattet. Hier finden Sie viel Platz und Arbeitsflächen. Hobbyköche werden sich sicher freuen hier den Kochlöffel zu schwingen.

Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer. Das Tageslichtbad bietet Ihnen eine Duschkabine, eine Eck-Badewanne, einen Doppelwaschtisch und eine Toilette. Hochwertige Ausstattungen wie z.B. der Spiegelschrank und die Markenarmaturen dürfen im Badezimmer nicht fehlen.

Die Schlafzimmer sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Die Räume sind fast alle in Südausrichtung.

Im Untergeschoss befinden sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Eine sehr große Einzelgarage (Platz für Motorrad, Fahrräder usw.) bietet Schutz für ihr schönes Auto.

Sonstige Angaben

Die vorstehenden Informationen über das Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Käufer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Objekt, Anschrift, oder Name des Eigentümers oder des momentanen Mieters des angebotenen Objektes darf nicht ohne Rücksprache mit der Maklerfirma vom Interessenten an Dritte weiter gegeben werden.
Der Energieausweis wird jedem Interessenten bei Besichtigung vorgelegt. Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und nur zur Illustration gedacht.
Auftraggeber ist der Vermieter/Eigentümer.