Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von LE-Stetten zum Kauf an. Die Wohnung steht derzeit leer, der ideale Zeitpunkt für ein Investment oder zur Selbstnutzung.

Die zu uns in den Verkauf kommende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im
1. Obergeschoss eines sehr gut verwalteten Mehrfamilienhauses. Das Objekt
wurde ca. 1991 fertig gestellt und befindet sich nur wenige Geh-Minuten
entfernt vom Zentrum von Stetten.

Die meisten Mitbewohner im Haus sind Eigentümer und bilden eine tolle Hausgemeinschaft.

Die Wohnung bietet eine gute Ausstattung und helle und freundliche Räume.
Bedingt durch die stetig steigenden Mietpreise eignet sich dieses Objekt ideal
als zukunftssichere Kapitalanlage.

Lage

Die Lage des Objektes ist selten in LE-Stetten zu finden.
Das Siebenmühlental erreicht man bequem in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad. Angrenzend befinden sich ein toller großer
Spielplatz, ein Sportplatz mit Tennisanlage sowie Fußballplätze. Des weiteren haben wir drei tolle Restaurants und ein Theater (Theater unter den Kuppeln). Auf der Anhöhe finden Sie außerdem auch einen kleinen Supermarkt (CAP) und einen Bioladen (Bärenhof). Jeden Dienstagmorgen kommt ein Gemüse- und Obsthändler ins Gebiet. In Stetten
selbst befindet sich des weiteren ein Lidl, eine Bäckerei, zwei
Banken, eine Apotheke, eine Metzgerei, diverse Friseure, Blumengeschäft,
Spielzeugwaren-Geschäft, Kiosk, Poststelle und eine große Gärtnerei.
In ca. 5 Kilometer Entfernung liegen Echterdingen oder Filderstadt (Supermärkte (großes REWE-Center, Mediamarkt, Gebauer) Getränkehandel, Sportplätze, Schwimmhallen, Filderado und,
und, und).

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. In ca. 10 Fahrminuten kommt man zum Stuttgarter Flughafen und hat eine super Anbindung an die A8 und B27 (ca. 5 Fahrminuten).

Ausstattung

Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 63 qm Wohnfläche einen tollen Grundriss.
Der Wohnbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Von Hier aus können Sie den großzügigen und stets sonnigen Balkon begehen. Der Balkon bietet viel Platz für eine bequeme Lounch, haben Sie dazu schon Ideen?

Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und wartet schon auf Ihre neue Einbauküche. Das Schlafzimmer ist großzügig, hier kann ein schöner Ankleidebereich geschaffen werden. Der Bodenbelag wurde hier entfernt, somit sind Sie völlig frei bei der Wahl des neuen Bodenbelages.

Das Badezimmer bietet eine Duschkabine, einen Waschtisch und eine Toilette. Die Fließen sind hell gehalten.

Toll wenn man in hat, schlecht wenn man ihn vermisst: Einen separaten Abstellraum können Sie vom Wohnungsflur aus begehen.

Im Untergeschoss befinden sich der zur Wohnung gehörende Abstellraum, eine allg. Waschküche und die Tiefgarage mit Ihrem KFZ-Stellplatz.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstige Angaben

Die vorstehenden Informationen über das Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Käufer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Objekt, Anschrift, oder Name des Eigentümers oder des momentanen Mieters des angebotenen Objektes darf nicht ohne Rücksprache mit der Maklerfirma vom Interessenten an Dritte weiter gegeben werden.
Der Energieausweis wird jedem Interessenten bei Besichtigung vorgelegt. Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und nur zur Illustration gedacht.