Toplage in Leinfelden! Modernes Reiheneckhaus mit tollem Garten und hochwertiger Ausstattung

Beschreibung

Erdgeschoss:
Im Eingangsbereich befinden sich eine geräumige Garderobe, ein Gäste-WC und der Zugang zum Kellergeschoss. Wir lieben licht-durchflutete und offene Räume, dann ist es das richtige Objekt für Sie! Der Wohnbereich ist durch die offene Küche sehr großzügig und hell. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die gesamte Arbeitsplatte ist aus hochwertigem Stein. Alle Elektrogeräte der Küche wie die leise Spülmaschine, das Cerankochfeld (Induktion), der Kühlschrank sind bereits eingebaut. Die Einbauküche bietet viel Platz und jede Ecke ist optimal ausgenutzt.

Der großzügige Wohnbereich ist offen zum Essbereich.
Das ganze Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und mit hochwertige Fliesen verlegt.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss (Fußbodenheizung).
Hier befinden sich ein sehr großer Schlafbereich (ca. 18m²), ein Kinderzimmer (ca. 14m²) und ein Tageslichtbad (8m²). Die Schlafbereiche sind aufgrund der bodentiefen Fenster sehr hell. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Duschkabine (Echtglas) und einem WC ausgestattet. Das Badezimmer hat ebenfalls eine Fußbodenheizung und einen Handtuchheizkörper. Im gesamten Geschoss finden Sie einen Echtholzparkettboden vor.

Das Dachgeschoss (Fußbodenheizung) ist komplett ausgebaut. Hier befindet sich ein tolles Studiozimmer mit dem selben Bodenbelag wie im Obergeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich auch das zweite Tageslichtbad welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das Studio bietet Ihnen teilweise bis zu 4 Meter hohe Decken.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Das angebotene Objekt ist ein Reiheneckhaus, das sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Leinfelden-Echterdingen / Leinfelden befindet.

Leinfelden-Echterdingen ist eine Stadt in Deutschland, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre gute Verkehrsanbindung bekannt ist. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Flair. In unmittelbarer Nähe des Objekts finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Lage ist daher ideal für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum wünschen.

Das Haus selbst zeichnet sich durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauweise aus. Es verfügt über großzügige Wohnflächen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem gehört ein gepflegter Garten zum Objekt, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Lage, Ausstattung und Wohnkomfort und ist somit eine ideale Wahl für anspruchsvolle Kunden, die ein hochwertiges Zuhause in einer begehrten Wohngegend suchen.

Ausstattung

Besondere Ausstattungsmerkmale:

-Vollwärme-Isolierung Gebäude
-moderne Kunststoff-Fenster (2-fach-Verglasung)
-elektrische Rollläden
-Lüftungsanlage
-Carport
-zusätzlicher KFZ-Stellplatz
-1 Terrasse
-Homeway System mit einer Dose / Zimmer für TV, Netzwerk, Telefon
-komplette Einbauküche (offen) mit Neff-Geräten (neuwertig)
-Bodenbelage Erdgeschoss hochwertige Fliesen
-Bodenbeläge Obergeschoss u. Dachgeschoss Parkett Schiffsboden Eiche natur/struktur matt
-2 Tageslicht-Bäder
-separates WC im Erdgeschoss
-Dachgeschoss voll ausgebaut
-großer Keller und Waschküche/Technikraum
-renoviert

Sonstige Angaben

Die vorstehenden Informationen über das Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Käufer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Objekt, Anschrift, oder Name des Eigentümers oder des momentanen Mieters des angebotenen Objektes darf nicht ohne Rücksprache mit der Maklerfirma vom Interessenten an Dritte weiter gegeben werden.
Der Energieausweis wird jedem Interessenten bei Besichtigung vorgelegt. Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und nur zur Illustration gedacht.