Gelegenheit zur ersten eigenen Immobilie! Neuwertige 3 Zimmer-Wohnung (Hochhaus) in Böblingen

Beschreibung

Entdecken Sie diese gepflegte Etagenwohnung im Herzen von Böblingen – ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die im Jahr 1972 erbaute Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche Raum für komfortables Wohnen.

Die Wohnung verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Entspannung bieten. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einem angenehmen Balkon, der zusätzlichen Freiraum in luftiger Höhe schafft und einen wunderbaren Ort für entspannende Stunden im Freien bietet.

Ein modernes Badezimmer komplettiert das Raumangebot dieser attraktiven Immobilie. Die Wohnung ist Teil eines 11-geschossigen Wohngebäudes und fügt sich harmonisch in die urbane Umgebung ein.

Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 370,00 € bietet diese Wohnung nicht nur Platz zum Wohlfühlen, sondern auch eine kosteneffiziente Möglichkeit, im belebten Böblingen zu leben. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine individuelle Besichtigung.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einer gefragten Lage der charmanten Stadt Böblingen im Herzen Baden-Württembergs. Böblingen verbindet auf ideale Weise die Nähe zur Natur mit urbanem Flair. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, was sich in einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten widerspiegelt. Zudem sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.

Verkehrstechnisch ist Böblingen hervorragend angebunden: Der nahegelegene Autobahnanschluss sowie die gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen eine rasche Verbindung sowohl in die pulsierende Metropole Stuttgart als auch in die idyllische umliegende Landschaft. Der Bahnhof in Böblingen bietet regelmäßige Verbindungen und erleichtert Pendlern den Arbeitsweg.

Erholungssuchende profitieren von den nahen Grünflächen, Parks und der Nähe zu den Naherholungsgebieten des Schwarzwalds. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten reichen von sportlichen Aktivitäten bis hin zu entspannenden Spaziergängen entlang der idyllischen Böblinger Seen.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und naturnaher Erholung, um das Leben in vollen Zügen genießen zu können.

Ausstattung

-8. Obergeschoss mit toller Aussicht
-Personenaufzug
-Objekt mit neuer Heizanlage
-moderne Einbauküche
-Wohnung ist modern ausgestattet und renoviert
-toller Balkon lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie die tolle Aussicht
-Effiziente Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Immobilie.
-Umweltfreundliche Wärmeversorgung dank moderner Fernwärmeanlage.
-Kabel Sat TV ist vorhanden, optimal für beste Unterhaltung.
-kurzfristig freiwerdend

Sonstige Angaben

Die vorstehenden Informationen über das Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Käufer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Objekt, Anschrift, oder Name des Eigentümers oder des momentanen Mieters des angebotenen Objektes darf nicht ohne Rücksprache mit der Maklerfirma vom Interessenten an Dritte weiter gegeben werden.
Der Energieausweis wird jedem Interessenten bei Besichtigung vorgelegt. Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und nur zur Illustration gedacht.

Provisionshinweis: Beim Erwerb dieser Immobilie aufgrund unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. (3,00% zzgl. ges. MwSt.). Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag. Der Verkäufer bezahlt eine Verkäuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. (3,00% zzgl. ges. MwSt.).