Beschreibung

Familienfreundliches Wohnen mit Komfort und Licht – 4-Zimmer-Apartment in Filderstadt-Bonlanden

In ruhiger und begehrter Ortsrandlage von Filderstadt-Bonlanden befindet sich dieses großzügige und lichtdurchflutete Apartment im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug – ideal für Familien mit Kindern, die Wert auf Platz, Qualität und eine angenehme Wohnumgebung legen.

Die Wohnung verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer sowie einem einladenden Flur. Große bodentiefe Fenster sorgen in allen Wohnräumen für eine helle, freundliche Atmosphäre.

Das neu renovierte Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: großformatige moderne Fliesen, eine Echtglas-Duschkabine, Badewanne, Doppelwaschtisch sowie WC schaffen Komfort für den Familienalltag. Zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung.

Ein echtes Highlight ist der große, quadratische und überdachte Südwest-Balkon, der viele Sonnenstunden bietet und ausreichend Platz zum Entspannen oder gemeinsamen Essen im Freien lässt.

Die voll ausgestattete Einbauküche mit Cerankochfeld, Elektroherd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Spülmaschine bietet viel Stauraum und ist perfekt für den täglichen Familienbedarf geeignet.

Hochwertige Materialien unterstreichen den Wohnkomfort:

Großformatige Fliesen im Flur und Wohnzimmer

Echtholzparkett in Schlaf- und Kinderzimmern

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Kabel-Internet ist verfügbar. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze.

Die Lage in einer 30er-Zone garantiert Ruhe und Sicherheit für Kinder. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem fußläufig erreichbar – eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.

Ein ideales Zuhause für Familien, die modernes Wohnen, Ruhe und Alltagstauglichkeit miteinander verbinden möchten.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Filderstadt, im malerischen Stadtteil Bonlanden. Diese attraktive Lage kombiniert eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.

Das lebendige Zentrum von Filderstadt bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und ist nur wenige Minuten entfernt. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht schnellen Zugang zu den Autobahnen sowie zum öffentlichen Nahverkehr, sodass sowohl Stuttgart als auch der Flughafen in kurzer Zeit erreichbar sind.

Dieser Standort ist ideal für all jene, die das ruhige Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer städtischen Anbindung verbinden möchten. Entdecken Sie die perfekte Harmonie zwischen Naturnähe und urbanem Leben.

Ausstattung

Kurzdetails:

-Beckermann Einbauküche mit Cerankochfeld, Elektroherd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Spülmaschine
-Fliesen und Parkettboden
-Wände und Decken komplett neu gestrichen
-neu renoviertes Badezimmer hochwertig ausgestattet
-Tageslichtaufzug
-großer Balkon Südwest-Ausrichtung
-viele bodentiefe Fenster
-Aussicht ins Grün
-2 TG-Stellplätze
-keine Kehrwoche oder Winterdienst
-allg. Fahrradraum und Waschküche
-1 Kellerraum mit Regalen ausgestattet
-Nichtraucherwohnung

Sonstige Angaben

Die vorstehenden Informationen über das Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Käufer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Objekt, Anschrift, oder Name des Eigentümers oder des momentanen Mieters des angebotenen Objektes darf nicht ohne Rücksprache mit der Maklerfirma vom Interessenten an Dritte weiter gegeben werden.
Der Energieausweis wird jedem Interessenten bei Besichtigung vorgelegt. Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und nur zur Illustration gedacht.