Beschreibung

Viel Platz für eine große Familie in bester Lage von Stuttgart-Degerloch.

Das Haus verfügt über drei Geschosse zzgl. Gartengeschoß mit ca. 220 qm Wohnfläche. Das Objekt befindet sich in toller Aussichtslage. Den Zustand des Gebäudes kann man als baujahresstypisch bezeichnen. Hier könnten Sie den Umbau ganz nach Ihren Vorstellungen angehen. Im Jahr 2002 wurde die Außenfassade und die Dachdämmung erneuert. Die Heizung (Oel-Zentralheizung) wurde im Jahr 2000 erneuert.

Die Aufteilung in Kurzbeschreibung:

Erdgeschoss: drei Zimmer, Küche, Bad und separates WC, Balkon
Obergeschoss: drei Zimmer, Küche, Bad und separates WC, Balkon
Dachgeschoss: zwei Zimmer, Küche und Balkon
Gartengeschoss: ein beheizbares Zimmer/Büro mit Tageslicht und Zugang zur Terrasse und Garten

Das Objekt eignet sich besonders für ein 2-3-Familienhaus oder als Einfamilienhaus mit viel Platz für eine große Familie. Auch Wohnen und Arbeiten lässt sich in diesem Gebäude problemlos verwirklichen. Den genauen Renovierungsbedarf sollte für Sie ein Gutachter bewerten. Sollten Sie einen Gutachter benötigen, können wir Ihnen gerne einen unabhängigen Fachmann empfehlen. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Garage, Keller, Waschküche und Heizungsraum. Das Objekt ist bezugsfrei.

Haben Sie schon Ideen für dieses Objekt? Sehr gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- eine Garage
- ein schöner Garten
- insg. 3 Balkone
- Sonnen-Terrasse
- Keller
- Waschraum
- 2 Gäste WC
- Dielenboden
- Parkett

Sonstige Angaben

Die vorstehenden Informationen über das Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Käufer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Objekt, Anschrift, oder Name des Eigentümers oder des momentanen Mieters des angebotenen Objektes darf nicht ohne Rücksprache mit der Maklerfirma vom Interessenten an Dritte weiter gegeben werden.
Der Energieausweis wird jedem Interessenten bei Besichtigung vorgelegt. Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und nur zur Illustration gedacht. Der Energieausweis wird jedem Interessenten bei Besichtigung vorgelegt. Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und nur zur Illustration gedacht.

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis fällig.